桃園市大溪區長興東街15巷108號
2022-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 17.8 萬/坪 × 67.02 坪
權狀坪數67.02 坪
主建物64.95 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 67.02 坪
└ 主建物 64.95 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 22.09 坪
0 坪67.02 坪
土地坐落 仁善段 27 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
長興東街中位 13.4
大溪區 2022 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比長興東街中位 高 33%比大溪區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,190 萬
+16%
2026 年推估1,386 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。