桃園市桃園區春日路658巷1號15F/24F
2026-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 807 萬 29.8 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物18.55 坪
公設比21.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 18.55 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪27.06 坪
土地坐落 福元段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 19.8
春日路中位 25.1
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 51%比春日路中位 高 19%比桃園區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,187 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。