桃園市中壢區環北路360號12F/22F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 37.7 萬/坪 × 46.66 坪
權狀坪數46.66 坪
主建物25.75 坪
公設比37.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.66 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 20.91 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪46.66 坪
土地坐落 新街段 862 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 30.5
環北路中位 28.2
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 24%比環北路中位 高 34%比中壢區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-05 21F/22F 3房2廳2衛 · 46.66 坪 40.3 萬/坪總 1,878 萬 2025-04-07 3F/22F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 37.4 萬/坪總 1,800 萬 2025-03-26 4F/22F 3房2廳2衛 · 45.36 坪 36.2 萬/坪總 1,640 萬 2024-12-13 3F/22F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 35.3 萬/坪總 1,700 萬 2023-06-14 13F/22F 3房2廳2衛 · 46.66 坪 34.7 萬/坪總 1,620 萬 2022-09-15 12F/22F 3房2廳2衛 · 48.11 坪 33.5 萬/坪總 1,610 萬 2021-12-25 3F/22F 2房2廳2衛 · 46.59 坪 30.5 萬/坪總 1,420 萬 2021-10-08 14F/22F 2房2廳2衛 · 46.88 坪 32.2 萬/坪總 1,508 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。