桃園市平鎮區工業五路6之1號
2019-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 17,200 萬 6 萬/坪 × 2881.96 坪
權狀坪數2881.96 坪
主建物2861.46 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 2881.96 坪
└ 主建物 2861.46 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 456.17 坪
0 坪2881.96 坪
土地坐落 山子頂段 366-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 4.7
工業五路中位 4.7
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 28%比工業五路中位 高 28%比平鎮區 2019 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交17,200 萬
+57%
2026 年推估27,087 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,887 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,440 萬
貸款（8 成）13,760 萬
每月月付515,505 元
30 年總利息4,798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：員工宿舍
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。