桃園市中壢區中山東路一段223巷129弄10之9號
2023-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 16.5 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物32.13 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 32.13 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 普義段 879-92 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
中山東路一段中位 14
中壢區 2023 年中位 30.3
比中山東路一段中位 高 18%比中壢區 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
+0%
2026 年推估600 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。