桃園市楊梅區新榮路167巷20號
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 11.9 萬/坪 × 36.05 坪
權狀坪數36.05 坪
主建物30.66 坪
公設比6.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.05 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪36.05 坪
土地坐落 新榮段 383 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13
新榮路中位 14.3
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 8%比新榮路中位 低 17%比楊梅區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。