桃園市龍潭區建龍一街1巷15號1F/1F
2019-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 13.5 萬/坪 × 12.62 坪
權狀坪數12.62 坪
主建物12.62 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 12.62 坪
└ 主建物 12.62 坪
土地持分 14.23 坪
0 坪14.23 坪
土地坐落 烏林段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
建龍一街中位 13.5
龍潭區 2019 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比建龍一街中位 高 0%比龍潭區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交170 萬
+56%
2026 年推估265 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/1F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。