桃園市龍潭區十一分路102巷22號
2026-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 5.5 萬/坪 × 22.6 坪
權狀坪數22.6 坪
主建物22.6 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 22.6 坪
└ 主建物 22.6 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪22.6 坪
土地坐落 佳安段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 7.5
十一分路中位 9.3
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 低 27%比十一分路中位 低 41%比龍潭區 2026 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。