桃園市楊梅區新明街99號4F/5F

2013-04-03 實價登錄成交明細

成交總價 120 萬 4.3 萬/坪 × 28.26 坪

權狀坪數28.26 坪

主建物25 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 28.26 坪

└ 主建物 25 坪

└ 公設等 3.26 坪

土地持分 11.79 坪

0 坪28.26 坪

土地坐落 新明段 649 地號

成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪

本筆成交 4.3

本棟中位 5.5

新明街中位 12.7

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 22%比新明街中位低 66%比楊梅區 2013 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）24 萬

貸款（8 成）96 萬

每月月付3,597 元

30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。