桃園市平鎮區南東路50巷21弄6號2F/5F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 9.9 萬/坪 × 48.21 坪
權狀坪數48.21 坪
主建物28.57 坪
公設比31.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.21 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪48.21 坪
土地坐落 富貴段 855 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價475 萬
扣車位後房價475 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
南東路中位 15.1
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比南東路中位 低 34%比平鎮區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。