桃園市大園區領航南路二段15號
2024-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 51.6 萬/坪 × 98.21 坪
權狀坪數98.21 坪
主建物54.9 坪
公設比34.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 98.21 坪
└ 主建物 54.9 坪
└ 公設等 43.31 坪
土地持分 16.11 坪
0 坪98.21 坪
土地坐落 青山段 440 地號
價格拆解
成交總價4,900 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價4,690 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
領航南路二段中位 48.9
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比領航南路二段中位 高 6%比大園區 2024 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,900 萬
-8%
2026 年推估4,486 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）938 萬
貸款（8 成）3,752 萬
每月月付140,565 元
30 年總利息1,308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：轉讓日期114.02.05轉讓金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。