桃園市大園區南和路185之7號2F/8F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 11.2 萬/坪 × 47.77 坪
權狀坪數47.77 坪
主建物30.94 坪
公設比31.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.77 坪
└ 主建物 30.94 坪
└ 公設等 16.83 坪
土地持分 12.34 坪
0 坪47.77 坪
土地坐落 客運一段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
南和路中位 19.2
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比南和路中位 低 42%比大園區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。