桃園市觀音區石牌路154號
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 33.7 萬/坪 × 146.84 坪
權狀坪數146.84 坪
主建物146.84 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 146.84 坪
└ 主建物 146.84 坪
土地持分 1201.83 坪
0 坪1201.83 坪
土地坐落 光明段 1126 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
石牌路中位 14.3
觀音區 2024 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比石牌路中位 高 136%比觀音區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,950 萬
-3%
2026 年推估4,809 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依農業發展條例第18條第4項規定農舍基地坐落併同移轉，故觀音區光明段94建號之基地坐落1126及1130併同移轉登記其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。