桃園市楊梅區自立街168號4F/8F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.8 萬/坪 × 44.97 坪
權狀坪數44.97 坪
主建物30.05 坪
公設比30.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.97 坪
└ 主建物 30.05 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪44.97 坪
土地坐落 二重溪段 49-5 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 10
自立街中位 20.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 22%比自立街中位 低 62%比楊梅區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。