桃園市大園區環區西路597號5F/5F
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 34.6 萬/坪 × 22.52 坪
權狀坪數22.52 坪
主建物15.18 坪
公設比22.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.52 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪22.52 坪
土地坐落 客運二段 320-11 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
環區西路中位 27.1
大園區 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比環區西路中位 高 28%比大園區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。