桃園市中壢區吉利六街67號4F/9F
2020-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 20.1 萬/坪 × 25.84 坪
權狀坪數25.84 坪
主建物14.61 坪
公設比29.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.84 坪
└ 主建物 14.61 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪25.84 坪
土地坐落 中工段 742-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 21.7
吉利六街中位 20.5
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 低 7%比吉利六街中位 低 2%比中壢區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交520 萬
+33%
2026 年推估692 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-07-25 3F/9F 2房2廳1衛 · 35.58 坪 20.5 萬/坪總 680 萬 2020-07-03 5F/9F 2房2廳1衛 · 35.58 坪 21.1 萬/坪總 671 萬 2020-06-13 9F/9F 2房2廳1衛 · 35.58 坪 22.1 萬/坪總 710 萬 2020-05-10 6F/9F 2房2廳1衛 · 35.58 坪 21.7 萬/坪總 705 萬 2020-04-24 2F/9F 2房2廳1衛 · 35.24 坪 22.8 萬/坪總 740 萬 2019-12-23 8F/9F 2房2廳1衛 · 35.58 坪 22.6 萬/坪總 720 萬 2019-09-28 7F/9F 2房2廳1衛 · 35.58 坪 20.3 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。