桃園市平鎮區民族路二段23巷26號23F/25F
2017-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.3 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物21.05 坪
公設比31.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 廣北段 564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 20.8
民族路二段中位 20.9
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 2%比民族路二段中位 高 2%比平鎮區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層23F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-16 23F/25F 2房2廳1衛 · 32.8 坪 30.5 萬/坪總 1,000 萬 2024-01-13 24F/25F 2房1廳1衛 · 32.8 坪 26.8 萬/坪總 880 萬 2023-11-30 25F/25F 2房2廳1衛 · 40.92 坪 28.4 萬/坪總 1,160 萬 2023-09-24 20F/25F 2房2廳1衛 · 33.63 坪 26.5 萬/坪總 890 萬 2022-09-17 8F/25F 2房2廳1衛 · 41.75 坪 21.8 萬/坪總 910 萬 2022-04-13 22F/25F 2房2廳1衛 · 32.8 坪 24.7 萬/坪總 810 萬 2022-01-05 19F/25F 2房2廳1衛 · 41.75 坪 24.3 萬/坪總 956 萬 2021-11-27 4F/25F 2房2廳1衛 · 33.63 坪 20.2 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。