桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄4號
2013-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 13.4 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 東勢段東勢小段 28-112 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16.9
洪圳路中位 17.5
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 21%比洪圳路中位 低 23%比平鎮區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。