桃園市平鎮區民族路雙連二段118巷51弄10號
2022-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 31 萬/坪 × 120.92 坪
權狀坪數120.92 坪
主建物120.92 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 120.92 坪
└ 主建物 120.92 坪
土地持分 68.69 坪
0 坪120.92 坪
土地坐落 雙連段 636 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
民族路雙連二段中位 16.4
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比民族路雙連二段中位 高 89%比平鎮區 2022 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,750 萬
+17%
2026 年推估4,406 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 656 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。