桃園市新屋區下田里下田心子24之11號
2021-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 6.2 萬/坪 × 59.69 坪
權狀坪數59.69 坪
主建物46.15 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.69 坪
└ 主建物 46.15 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪59.69 坪
土地坐落 下田心子段下田心子小段 1024-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
下田里下田心子中位 43.6
新屋區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比下田里下田心子中位 低 86%比新屋區 2021 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交368 萬
+32%
2026 年推估486 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。