桃園市平鎮區復旦路二段131巷14弄5號5F/5F
2014-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10.4 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物27.09 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 義民段 291 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.1
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 14%比復旦路二段中位 低 36%比平鎮區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。