桃園市龍潭區民有路249之11號
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 19.4 萬/坪 × 16.51 坪
權狀坪數16.51 坪
主建物11.01 坪
公設比33.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 16.51 坪
└ 主建物 11.01 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪16.51 坪
土地坐落 石門段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 18.2
民有路中位 19.4
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 7%比民有路中位 高 0%比龍潭區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-30 1房1廳1衛 · 25.85 坪 16.8 萬/坪總 435 萬 2022-12-04 1房1廳1衛 · 16.51 坪 21.8 萬/坪總 360 萬 2021-04-30 1房1廳1衛 · 16.51 坪 17 萬/坪總 280 萬 2017-10-01 1房1廳1衛 · 16.51 坪 21.4 萬/坪總 353 萬 2017-09-29 1房1廳1衛 · 16.51 坪 18.2 萬/坪總 300 萬 2016-10-09 1房1廳1衛 · 16.51 坪 19.4 萬/坪總 320 萬 2016-09-26 10F/10F 2房2廳1衛 · 16.51 坪 20 萬/坪總 330 萬 2014-08-05 1房1廳1衛 · 16.51 坪 19.1 萬/坪總 315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。