桃園市中壢區復華九街56之3號7F/12F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 9.9 萬/坪 × 57.71 坪
權狀坪數57.71 坪
主建物30.29 坪
公設比39%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.71 坪
└ 主建物 30.29 坪
└ 公設等 27.42 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪57.71 坪
土地坐落 復興段 1334 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10
復華九街中位 14.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比復華九街中位 低 32%比中壢區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：與他人共同持分
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。