桃園市平鎮區平東路239巷287號6F/7F
2016-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 10.3 萬/坪 × 49.75 坪
權狀坪數49.75 坪
主建物24.82 坪
公設比42.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.75 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 24.93 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪49.75 坪
土地坐落 東陵段 755 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.2
平東路中位 15
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 8%比平東路中位 低 31%比平鎮區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。