桃園市平鎮區南平路230號7F/14F
2020-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 16.2 萬/坪 × 26.3 坪
權狀坪數26.3 坪
主建物15.82 坪
公設比31.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.3 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪26.3 坪
土地坐落 金星段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.7
南平路中位 17.5
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 3%比南平路中位 低 7%比平鎮區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交425 萬
+50%
2026 年推估636 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：總價不包含買方之相關費用。含機車位壹位地下二層。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。