桃園市楊梅區新江路218巷1弄46號
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.5 萬/坪 × 31.33 坪
權狀坪數31.33 坪
主建物31.33 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.33 坪
└ 主建物 31.33 坪
土地持分 30.6 坪
0 坪31.33 坪
土地坐落 永寧段 746 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
新江路中位 14.4
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比新江路中位 低 20%比楊梅區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。