桃園市龜山區萬壽路一段241巷3弄15號2F/7F
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 225 萬 12.3 萬/坪 × 18.33 坪
權狀坪數18.33 坪
主建物13.19 坪
公設比17.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.33 坪
└ 主建物 13.19 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪18.33 坪
土地坐落 迴龍段 1059 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比萬壽路一段中位 低 47%比龜山區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。