桃園市大溪區信義路657巷20弄35號
2025-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 13.9 萬/坪 × 107.94 坪
權狀坪數107.94 坪
主建物107.94 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 107.94 坪
└ 主建物 107.94 坪
土地持分 125.64 坪
0 坪125.64 坪
土地坐落 烏塗段 1200 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
信義路中位 12.9
大溪區 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 8%比大溪區 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,500 萬
-3%
2026 年推估1,459 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。