桃園市大園區平安路32號
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,798 萬 32.5 萬/坪 × 86.11 坪
權狀坪數86.11 坪
主建物79.47 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 86.11 坪
└ 主建物 79.47 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪86.11 坪
土地坐落 橫山段湳子小段 271-107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
平安路中位 24.8
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比平安路中位 高 31%比大園區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,798 萬
-5%
2026 年推估2,663 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,238 萬
每月月付83,859 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣896萬，建物價款新台幣1904萬扣除找補金額為19022327建物面積短少，找補17673，實際成交總金額27982327預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。