桃園市桃園區大業路一段92號9F/9F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 26.4 萬/坪 × 35.27 坪
權狀坪數35.27 坪
主建物14.56 坪
公設比28.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.27 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 20.71 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪35.27 坪
土地坐落 三元段 760 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 20.5
大業路一段中位 20.8
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 29%比大業路一段中位 高 27%比桃園區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。