桃園市平鎮區廣平街19號

2024-05-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,630 萬 24 萬/坪 × 67.99 坪

權狀坪數67.99 坪

主建物53.89 坪

公設比20.7%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 67.99 坪

└ 主建物 53.89 坪

└ 公設等 14.1 坪

土地持分 10.89 坪

0 坪67.99 坪

土地坐落 廣北段 330 地號

價格拆解

成交總價1,630 萬

扣車位後房價1,630 萬

單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪

本筆成交 24

本棟中位 17.9

廣平街中位 21.3

平鎮區 2024 年中位 26.1

比本棟中位高 34%比廣平街中位高 13%比平鎮區 2024 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,630 萬

+0%

2026 年推估1,630 萬

以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）326 萬

貸款（8 成）1,304 萬

每月月付48,853 元

30 年總利息455 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（2 筆）

2018-01-15 0房0廳0衛 · 67.99 坪 17.9 萬/坪總 1,220 萬 2013-04-23 5F/7F 1房1廳1衛 · 27.11 坪 13.5 萬/坪總 366 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。