桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄16號9F/10F
2012-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 9.1 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物30.81 坪
公設比35.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 30.81 坪
└ 公設等 21.92 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 埔頂段 1220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
僑愛一街中位 12.1
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比僑愛一街中位 低 25%比大溪區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。