桃園市桃園區大業路一段172號9F/13F
2013-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 23.5 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物21.8 坪
公設比26.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 福元段 332-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.8
大業路一段中位 20.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比大業路一段中位 高 13%比桃園區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-06-12 2F/13F 2房2廳2衛 · 40.8 坪 32.8 萬/坪總 1,256 萬 2022-03-26 4F/13F 3房2廳2衛 · 40.8 坪 28.4 萬/坪總 1,160 萬 2021-03-29 7F/13F 3房2廳2衛 · 33.56 坪 23.8 萬/坪總 800 萬 2019-03-11 13F/13F 3房1廳1衛 · 40.8 坪 18.6 萬/坪總 760 萬 2015-03-23 7F/13F 3房2廳2衛 · 33.56 坪 21.5 萬/坪總 720 萬 2013-01-10 13F/13F 3房2廳2衛 · 40.8 坪 18.6 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。