桃園市桃園區新埔六街99號15F/25F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,780 萬 30.5 萬/坪 × 123.96 坪
權狀坪數123.96 坪
主建物61.62 坪
公設比42.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 123.96 坪
└ 主建物 61.62 坪
└ 公設等 62.34 坪
土地持分 10 坪
0 坪123.96 坪
土地坐落 同德段 56 地號
價格拆解
成交總價3,780 萬
扣車位後房價3,780 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 31.2
新埔六街中位 35.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 2%比新埔六街中位 低 14%比桃園區 2017 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/25F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-06 9F/25F 2房0廳0衛 · 131.51 坪 37.9 萬/坪總 4,988 萬 2024-05-06 11F/25F 0房0廳0衛 · 123.96 坪 39.5 萬/坪總 4,900 萬 2024-03-13 12F/25F 0房0廳0衛 · 123.96 坪 42 萬/坪總 4,850 萬 2021-01-21 19F/25F 0房0廳0衛 · 116.4 坪 30.8 萬/坪總 3,588 萬 2019-11-15 21F/25F 3房1廳0衛 · 139.07 坪 32 萬/坪總 4,450 萬 2019-09-16 5F/25F 0房0廳0衛 · 116.4 坪 26.6 萬/坪總 3,100 萬 2019-01-15 1F/25F 0房0廳0衛 · 235.99 坪 78.8 萬/坪總 18,600 萬 2018-08-09 18F/25F 3房1廳0衛 · 123.96 坪 31.2 萬/坪總 3,870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。