桃園市平鎮區大連街12巷2號
2020-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 11.5 萬/坪 × 59.35 坪
權狀坪數59.35 坪
主建物47.32 坪
公設比13.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59.35 坪
└ 主建物 47.32 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 23.19 坪
0 坪59.35 坪
土地坐落 平鎮段 1005 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
大連街中位 19.6
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比大連街中位 低 41%比平鎮區 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交680 萬
+50%
2026 年推估1,022 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費110365元；含仲介費；含地政士服務費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。