桃園市平鎮區復旦路二段150巷255弄27號4F/10F
2016-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 14.3 萬/坪 × 45.54 坪
權狀坪數45.54 坪
主建物25.4 坪
公設比37.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.54 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪45.54 坪
土地坐落 復旦段 276 地號
價格拆解
成交總價650 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價550 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.9
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 15%比復旦路二段中位 低 12%比平鎮區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（6 筆）
2022-09-25 9F/10F 3房2廳2衛 · 45.54 坪 23.7 萬/坪總 1,080 萬 2021-01-13 1F/10F 3房2廳2衛 · 84.82 坪 19.5 萬/坪總 1,650 萬 2019-12-11 9F/10F 3房2廳2衛 · 45.54 坪 16.9 萬/坪總 768 萬 2015-07-04 7F/10F 2房1廳1衛 · 45.54 坪 17.6 萬/坪總 800 萬 2015-05-31 10F/10F 3房2廳2衛 · 45.54 坪 16.5 萬/坪總 750 萬 2014-10-11 10F/10F 3房2廳2衛 · 45.54 坪 16.3 萬/坪總 740 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
復旦路二段130號 15.5 萬/坪 復旦路二段131巷4弄4號 27 萬/坪 復旦路二段132號 16 萬/坪 復旦路二段211巷19號 23.5 萬/坪 復旦路二段150巷275號 24.5 萬/坪 復旦路二段136號 24.5 萬/坪 復旦路二段150巷265弄9號 17 萬/坪 復旦路二段128之22號 14.6 萬/坪 復旦路二段150巷279號 25.6 萬/坪 復旦路二段128之10號 23 萬/坪 復旦路二段131巷14弄21衖22號 28.1 萬/坪 復旦路二段117巷27弄6衖27號 14.3 萬/坪 復旦路二段131巷14弄21衖20號 26 萬/坪 復旦路二段128之7號 19.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。