桃園市八德區廣豐路43號

2017-12-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,960 萬 18.4 萬/坪 × 106.51 坪

權狀坪數106.51 坪

主建物101.65 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 106.51 坪

└ 主建物 101.65 坪

└ 公設等 4.86 坪

土地持分 38.1 坪

0 坪106.51 坪

土地坐落 桃德段 871 地號

成交總價1,960 萬

扣車位後房價1,960 萬

單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 18.4

廣豐路中位 21.1

八德區 2017 年中位 17.5

比本棟中位高 0%比廣豐路中位低 13%比八德區 2017 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）392 萬

貸款（8 成）1,568 萬

每月月付58,744 元

30 年總利息547 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳3衛

型態透天厝

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。