桃園市大溪區介壽路539巷18弄22號
2024-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 20.7 萬/坪 × 91.79 坪
權狀坪數91.79 坪
主建物58.01 坪
公設比29.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 91.79 坪
└ 主建物 58.01 坪
└ 公設等 33.78 坪
土地持分 28.88 坪
0 坪91.79 坪
土地坐落 大成段 385 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
介壽路中位 15.5
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 高 34%比大溪區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,900 萬
-1%
2026 年推估1,874 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。