桃園市楊梅區新農街64巷2之1號2F/4F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 3.1 萬/坪 × 29.22 坪
權狀坪數29.22 坪
主建物29.22 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.22 坪
└ 主建物 29.22 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪29.22 坪
土地坐落 楊梅段 60-70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 3.1
新農街中位 15.6
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比新農街中位 低 80%比楊梅區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親關係間之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。