桃園市平鎮區南平路二段32巷29號1F/4F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 14.4 萬/坪 × 45.7 坪
權狀坪數45.7 坪
主建物22.7 坪
公設比41%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.7 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 23 坪
土地持分 13.71 坪
0 坪45.7 坪
土地坐落 平安段 1258 地號
價格拆解
成交總價658 萬
扣車位後房價658 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 13
南平路二段中位 15.6
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 11%比南平路二段中位 低 8%比平鎮區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。