桃園市平鎮區延平路二段430巷28弄9號1F/8F
2015-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 16.3 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物20.13 坪
公設比39.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 17.59 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 義民段 813 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 20.5
延平路二段中位 17
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 20%比延平路二段中位 低 4%比平鎮區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。