桃園市八德區豐田一路132號3F/11F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 16.6 萬/坪 × 66.14 坪
權狀坪數66.14 坪
主建物27.73 坪
公設比50%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.14 坪
└ 主建物 27.73 坪
└ 公設等 38.41 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪66.14 坪
土地坐落 豐田段 1454 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價800 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.1
豐田一路中位 19.9
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 3%比豐田一路中位 低 17%比八德區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-12 11F/11F 5房3廳3衛 · 70.03 坪 25.3 萬/坪總 1,675 萬 2021-04-09 6F/11F 4房2廳2衛 · 57.21 坪 21 萬/坪總 1,200 萬 2020-09-06 10F/11F 4房2廳2衛 · 57.21 坪 18.4 萬/坪總 1,050 萬 2020-08-28 9F/11F 4房2廳2衛 · 57.21 坪 17.5 萬/坪總 1,000 萬 2018-03-22 1房1廳1衛 · 41.45 坪 29 萬/坪總 1,200 萬 2014-10-27 6F/11F 4房2廳2衛 · 57.21 坪 17.1 萬/坪總 978 萬 2013-12-31 4F/11F 4房2廳2衛 · 57.21 坪 17.1 萬/坪總 931 萬 2013-12-31 5F/11F 4房2廳2衛 · 66.14 坪 16.1 萬/坪總 995 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。