桃園市龍潭區中興路396之30號5F/6F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.8 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 中興段 59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 13.6
中興路中位 15.2
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 低 43%比中興路中位 低 49%比龍潭區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。