桃園市楊梅區長青東街86號
2024-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 12.5 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物35.44 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 35.44 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 24.22 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 瑞坪段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
長青東街中位 15.3
楊梅區 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比長青東街中位 低 18%比楊梅區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交488 萬
-3%
2026 年推估475 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。