桃園市八德區福僑街58巷17號
2025-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 24.6 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物33.51 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 33.51 坪
土地持分 17.28 坪
0 坪33.51 坪
土地坐落 福國段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
福僑街中位 19.2
八德區 2025 年中位 30
比本棟中位 高 0%比福僑街中位 高 28%比八德區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交825 萬
-4%
2026 年推估796 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。