桃園市桃園區大原路9號7F/10F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 18.1 萬/坪 × 45.34 坪
權狀坪數45.34 坪
主建物21.67 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.34 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 23.67 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪45.34 坪
土地坐落 大林段 111 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.4
大原路中位 18.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 7%比大原路中位 低 3%比桃園區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-03-26 5F/10F 3房1廳2衛 · 45.34 坪 22.4 萬/坪總 1,015 萬 2015-02-06 3F/10F 3房2廳2衛 · 45.34 坪 20.3 萬/坪總 918 萬 2014-11-17 10F/10F 3房2廳2衛 · 54.7 坪 19.4 萬/坪總 1,060 萬 2014-08-23 5F/10F 3房2廳2衛 · 45.34 坪 21.3 萬/坪總 966 萬 2014-06-09 6F/10F 3房2廳2衛 · 44.72 坪 17.7 萬/坪總 790 萬 2014-05-15 4F/10F 3房2廳2衛 · 44.72 坪 17.4 萬/坪總 780 萬 2014-04-23 8F/10F 3房2廳2衛 · 44.72 坪 17.9 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。