桃園市楊梅區楊新北路154號
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.5 萬/坪 × 32.63 坪
權狀坪數32.63 坪
主建物32.63 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.63 坪
└ 主建物 32.63 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪32.63 坪
土地坐落 二重溪段 20-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
楊新北路中位 16.5
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比楊新北路中位 低 42%比楊梅區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子之間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。