桃園市八德區明光街30巷13號
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 37.4 萬/坪 × 36.09 坪
權狀坪數36.09 坪
主建物36.09 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 36.09 坪
└ 主建物 36.09 坪
土地持分 25.19 坪
0 坪36.09 坪
土地坐落 茄明段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
明光街中位 16.2
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比明光街中位 高 131%比八德區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。