桃園市大溪區仁善一街51巷5弄8號
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 24.1 萬/坪 × 71.83 坪
權狀坪數71.83 坪
主建物62.84 坪
公設比1.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 71.83 坪
└ 主建物 62.84 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 22.82 坪
0 坪71.83 坪
土地坐落 仁善段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
仁善一街中位 16.1
大溪區 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比仁善一街中位 高 50%比大溪區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建範圍：頂樓採光罩其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。