桃園市桃園區龍安街147號11F/13F
2014-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,336 萬 22.1 萬/坪 × 60.37 坪
權狀坪數60.37 坪
主建物39.04 坪
公設比27.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 60.37 坪
└ 主建物 39.04 坪
└ 公設等 21.33 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪60.37 坪
土地坐落 龍安段 141 地號
價格拆解
成交總價1,336 萬
扣車位後房價1,336 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
龍安街中位 18.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比龍安街中位 高 21%比桃園區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,069 萬
每月月付40,042 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。